Modifications règlementaires dans trois zones du chemin des Quatre-Bourgeois

La marge à l'axe représente la distance entre le devant du bâtiment et un axe (le centre de la rue). Elle permet l'alignement des bâtiments le long de cet axe.

Il a été constaté que la marge à l'axe du chemin des Quatre-Bourgeois était absente de la zone 34703Mc, située au nord du chemin des Quatre-Bourgeois, à l'est de l'avenue Wilfrid-Pelletier et au sud de la rue Jacques-Amyot.

Il est proposé de venir corriger cette situation et d'inscrire une marge à l'axe dans cette zone afin de permettre une uniformité avec les zones voisines.

D'autres modifications sont également prévues pour permettre une meilleure intégration des nouvelles constructions dans le milieu bâti de cette zone.

Principales modifications réglementaires :

• Ajouter le calcul de la profondeur de la marge avant à partir du chemin des Quatre-Bourgeois (22,5 mètres)
• Retirer le nombre minimal de logements de la grille de spécifications de la zone 34703Mc
• Augmenter la hauteur maximale pour un bâtiment à 4 étages (actuellement à 3 étages)
• Agrandir la zone 34510Mc à même la zone 34509Cc
• Ajouter les groupes d'usages C31 Poste de carburant et C35 Lave-auto dans la zone 34510Mc
• Retirer le nombre d'étage minimal

Pour en savoir plus, vous pouvez consulter la page du projet.

Consultation écrite

La date limite pour remplir le formulaire est le jeudi 4 juin 2026.