Modifier certaines normes concernant les marges dans cinq zones du quartier Saint-Louis

La Ville de Québec propose de modifier certaines normes d’urbanisme applicables à cinq zones du quartier Saint‑Louis. Quatre des zones visées (33701Ha, 33704Ha, 33721Hb et 33723Hb) se situent dans un secteur résidentiel compris entre le chemin Saint‑Louis, l’avenue Sasseville, l’avenue Jean‑de‑Quen et l’avenue des Hôtels. La cinquième zone (33023Hc) est localisée au sud du chemin Saint‑Louis, près de l’autoroute Henri‑IV, entre la voie ferrée et la rue Vautelet. La carte accessible sous la section « Documents » permet de localiser précisément les secteurs visés.

En urbanisme, certaines règles déterminent la distance minimale entre un bâtiment et le centre d’une rue. C’est ce qu’on appelle « une marge à l’axe », soit une marge calculée à partie de l’axe de la voie. Elle permet d’assurer un alignement cohérent des bâtiments lorsque la largeur de la rue varie.

Or, cette mesure est absente des grilles de spécifications des zones concernées. Toutefois, elle s’applique déjà dans les secteurs voisins.

Les modifications proposées visent, entre autres, à régulariser la situation. D’autres modifications sont aussi proposées. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter la page Web du projet.

Ce projet contient des dispositions susceptibles d’approbation référendaire.