Vision de développement du secteur nord-est d'ExpoCité

Le site qui fait l'objet de cette réflexion porte un héritage étroitement lié au dynamisme événementiel et à la vitalité culturelle et économique d'ExpoCIté.

D'une superficie totalisant 48 275 mètres carrés, le secteur ciblé est situé au nord-est d'ExpoCité, bordé au nord par la rue Soumande et à l'est par l'avenue du Colisée. Le site correspond aux espaces actuellement occupés par les stationnements P2 et P3 ainsi que le Colisée de Québec.

Le contexte réglementaire relativement au zonage de ce secteur a été bonifié, permettant de nouveaux usages offrant tant de l'habitation que des équipements culturel et patrimonial, d'éducation et de formation et bien d'autres. Consulter la fiche de zonage du site pour connaitre l'ensemble des possibilités actuelles.

La revalorisation de ce site s'inspirera de vos propositions et visera un développement :

• qui respecte l'identité et l'histoire du site: rassembleur, public et d'envergure;
• dont les usages sont complémentaires et cohabitent avec sa vocation événementielle;
• composé d'immeubles vivants, exemplaires en développement durable;
• qui est en relation avec la ville et le quartier.

Nous vous invitons à prendre connaissance de ce riche contexte et à nous partager votre opinion en commentant directement sous les différentes rubriques parmi les suivantes :

• ExpoCité - un pôle économique événementiel
• Patrimoine et mémoire collective - Architecture et art public
• Aménagement urbain - défis et opportunités

Vos commentaires permettront d’alimenter les discussions lors des ateliers participatifs en mars 2024.

ExpoCité est connu pour son visage événementiel et générateur de retombées économiques depuis 125 ans.

Encore aujourd'hui, plus de 350 activités attirant près de 3 millions de visites additionnelles à celles générées par le Grand Marché de Québec, en font un site vibrant tant d'un point de vue culturel qu'économique. Les orientations d'une planification urbaine doivent ainsi tenir compte de ces variables et enjeux.

Plus spécifiquement, il assure la coordination opérationnelle et le développement du site, facilite la cohabitation des usages et la collaboration entre les différents partenaires dans la réalisation des objectifs qui leur sont propres. Vous trouverez le Plan stratégique 2022-2027 d'ExpoCité en suivant ce lien.

Un site d'agglomération à portée régionale

L'agglomération de Québec regroupe les villes de Québec, L'Ancienne-Lorette et Saint-Augustin-de-Desmaures.

Ce site, incluant ses immeubles, est le seul terrain appartenant à la Ville de Québec lui permettant d'exploiter des usages événementiels et commerciaux pouvant être utilisés et exploités en vue de produire un rendement commercial.

En répartissant équitablement les activités commerciales et les activités en loisirs communautaires de proximité, la cote commerciale permet actuellement un retour complet des taxes.

Une collaboration dynamique avec nos partenaires

Cette collaboration implique certains engagements concernant les espaces bâtis et doit considérer le site, ses services et ses opérations.

Parmi ces partenaires, le Groupe Sports et divertissement de Québecor (administrant le Centre Vidéotron) et le Grand Marché de Québec (administré par la Coopérative des horticulteurs de Québec) avec lesquels ExpoCité assure une synergie efficace.

ExpoCité permet ainsi d'offrir un site événementiel et des installations pour la tenue d'événements majeurs, disposant de tous les services et des espaces nécessaires afin d'offrir des environnements accessibles et polyvalents appréciés par les promoteurs d'événements d'envergure tout comme de leurs visiteurs.

Plusieurs bâtiments d'exception témoignent du caractère résolument patrimonial d'ExpoCité.

Depuis 125 ans, ils accueillent des compétitions sportives ainsi que des expositions provinciales d'innovation dans les domaines de l'agriculture et du commerce. Ils sont au coeur de festivités et d'événements à grand déploiement.

Le développement du site d'ExpoCité reflète les transformations de la ville et de la société québécoise. Le site permet de réaliser un aménagement intégrant une collection d'architectures, d'incarner un symbole de modernité en plus d'être étroitement lié à l'émergence du sport professionnel et commercial.

Un site dédié au progrès

Dès 1898, le site est acheté dans le but de ramener des expositions d'envergure à Québec. Une première exposition s'y tiendra dès la première année (desservie par le tramway de Québec) et le site sera le théâtre de plusieurs expositions agricoles et industrielles jusqu'à nos jours.

S'inspirant du mouvement architectural et urbanistique City beautiful qui se développe dans les années 1890 et 1900 aux États-Unis, le développement du site d'ExpoCité permet d'incarner un symbole de modernité. Plus qu'un terrain d'exposition, le site offrira suite à sa municipalisation plusieurs activités de loisirs, des événements culturels et diverses compétitions sportives.

Des legs architecturaux majeurs

En 1913, la Cité de Québec fait appel au service des architectes Georges-Émile Tanguay et Jean-Honorius LeBon pour construire le Palais des Transports (connu successivement comme le Palais des Beaux-arts, le Pavillon des arts domestiques et le Pavillon des Arts).

Plusieurs bâtiments d'exception témoignent encore aujourd'hui du caractère patrimonial du site, dont le Grand Marché de Québec, nouvel occupant du Palais de l'industrie construit en 1923.

Depuis, les efforts visant à parfaire la forme de l'ensemble du site en confirmeront l'esthétique monumentale.

Une vocation sportive

La conversion du Pavillon de l'Agriculture en aréna pour le club de hockey les As de Québec en 1942 consacrera une vocation sportive appelée à être consolidée au fil du temps. Après l'incendie du bâtiment qu'on appelait le « petit Colisée », le grand Colisée est construit et devient le principal actif du parc de l'Exposition. À compter de 1949, le grand Colisée et le petit Colisée rénové accueilleront diverses compétitions sportives.

Longtemps appelé l'ancien petit Colisée, ce bâtiment cadrant la Place Jean-Béliveau à l'est accueille aujourd'hui divers événements et même des parties de hockey.

Le Colisée de Québec

En plus d'être considéré comme le plus grand chantier dans la capitale en 1949, la réalisation de l'architecte Robert Blatter et de l'ingénieur Anton Tedesko est un véritable exploit technique pour l'époque au Canada, notamment pour l'utilisation d'un mince voile de béton sans appui intermédiaire.

Le Colisée, en son premier état, est considéré comme une oeuvre magistrale, qui ajoute une valeur exceptionnelle à l'ensemble du site.

Son architecture, composée à l'époque d'une façade lisse en brique de couleur chamois et de saillies de formes géométriques épurées, se démarque par sa modernité européenne de style international et figure au répertoire du patrimoine bâti.

La structure légère du Colisée est d'ailleurs plus complexe que celle des constructions précédentes et son design moderne révèle la vérité constructive de ce voile autoportant où les murs ne sont plus porteurs et où les gradins sont dissociés de l'enveloppe.

C'est en 1979, suite à la dissolution de l'Association mondiale de hockey où évoluait le club des Nordiques de Québec, que les propriétaires de l'équipe vont déposer une demande de franchise pour rejoindre la LNH.

Une condition : la Ville devait agrandir le bâtiment existant. Ce projet fera donc passer la capacité du Colisée de 10 000 à 15 000 sièges. Il sera le domicile du club de hockey des Nordiques jusqu'à leur départ en 1995.

Le Colisée est aujourd'hui utilisé aux fins d'entreposage et a fait l'objet à quelques reprises d'analyses quant à son agrandissement, sa transformation, son recyclage ou sa démolition.

Mémoires collectives et art public

Qu'il s'agisse du Colisée ou du riche ensemble d'architectures qui compose ExpoCité, le site a une symbolique particulière pour les citoyens de l'agglomération qui ont vécu en ces lieux de mémorables moments sportifs, d'inoubliables performances musicales, de festives foires commerciales ou de marquantes séries télévisuelles.

Ce n'est d'ailleurs pas étranger à la présence de nombreuses oeuvres d'art public qui ponctuent le site, grandioses et ancrées dans l'identité de Québec. À l'image du site, ces oeuvres modernes et rassembleuses embellissent les espaces.

Pour plus d'informations sur l'art public d'ExpoCité, https://expocite.com/fr/decouvrir/oeuvres-d-art/

Témoin d'un jalon important de l'urbanisation de notre ville, le secteur Nord-Est d'ExpoCité offre plusieurs opportunités à saisir du point de vue de son aménagement.

Illustration: Schéma conceptuel - Vocation du territoire et grandes fonctions urbaines - PPU Wilfrid-Hamel-Laurentienne.

Lors de la démarche d'élaboration du Programme particulier d'urbanisme (PPU) du pôle urbain Wilfrid-Hamel - Laurentienne, adopté en octobre 2022 , plusieurs participants ont témoigné de leurs attentes quant au développement et à l'aménagement futur du milieu dans lequel se situe ExpoCité. La Ville a identifié les défis et opportunités de ce pôle et souligné l'importance que joue ExpoCité dans son dynamisme économique.

Qu'il s'agisse d'améliorer la synergie entre les différentes vocations du site ou de bonifier l'aménagement des espaces extérieurs, découvrez les orientations à l'étude et proposez-en de nouvelles en matière d'aménagement en commentant cet article.

Un site à l'échelle d'une ville et d'une région

Le contexte urbain d'ExpoCité est en grand changement. Le PPU adopté par la Ville met en lumière de grands constats et une vision d'aménagement pour ce secteur prioritaire de revitalisation de la ville.

La Vision d'aménagement établie pour le pôle urbain Wilfrid-Hamel – Laurentienne consiste à en faire un lieu dynamique, habité et complémentaire au centre-ville, accessible et interconnecté avec les quartiers voisins, attrayant et doté d'espaces publics conviviaux. Les grandes orientations qui supportent cette vision d'aménagement visent à :

• Soutenir la croissance et la diversification des activités économiques (en tirant profit de la présence d'ExpoCité);
• Accroître la mixité des fonctions et la présence résidentielle;
• Optimiser l'occupation du sol et densifier le cadre bâti; mettre en valeur les bâtiments d'intérêt et favoriser une architecture de qualité;
• Favoriser les déplacements actifs et le déploiement du transport en commun;
• Créer un environnement urbain agréable, sécuritaire et contribuant à la qualité de vie;
• Valoriser le paysage d'entrée de ville et doter le pôle d'une image de qualité.

Plus spécifiquement en ce qui concerne ExpoCité, le PPU propose :

• De poursuivre la mise en valeur de ce site déjà amorcée;
• D'intégrer des usages compatibles avec la vocation événementielle prédominante, en faveur d'un plus grand dynamisme et d'une plus grande diversité des activités;
• D'étudier différentes pistes de réutilisation ou de déqualification du secteur nord-est (secteur du Colisée);
• De désenclaver le site et transformer ses limites en lieux animés et attrayants;
• D'aménager des parcours piétonniers conviviaux, en continuité avec la trame urbaine du secteur;
• De déminéraliser et d'ajouter de la plantation et des espaces verts pour accroître le confort des usagers.

Une vision d'aménagement ambitieuse et cohérente

La Ville de Québec souhaite confirmer l'importance d'ExpoCité comme lieu événementiel sur le territoire municipal et levier pour le dynamisme du pôle urbain, tout en poursuivant sa valorisation dans une perspective de développement durable. En cohérence donc avec les Visions et Stratégies de la Ville, elle doit saisir les opportunités qui lui permettront d'en faire un lieu animé, agréable, accessible, durable et ouvert sur la ville et sa collectivité.

En plus de reconnaître la vocation événementielle principale d'ExpoCité, la réglementation sur l'urbanisme autorise une grande variété d'usages commerciaux, récréatifs, touristiques et publics susceptibles de dynamiser le site et d'y favoriser la rétention des visiteurs.

Et vous, quelle orientation nous suggérez-vous?

Faites-nous part de vos préoccupations et suggestions en:

• Partageant vos commentaires et suggestions
• Indiquant du pouce les propositions des autres participants avec lesquelles vous êtes en accord
• Commentant les propositions des autres participants

Cette activité est accessible jusqu'au 1er mars 2024 inclusivement.